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新华网天津
2019年08月18日 08:34

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对于众多房企选择重回一二线城市的原因,诸葛找房数据研究中心分析师国仕英在接受《华夏时报》记者采访时表示,随着棚改热度的退却,房企在三四线城市拿地积极性下降,重回一线及热点二线城市。据诸葛找房数据研究中心统计数据可知,TOP20房企在二线城市的拿地规模占比提升明显,部分品牌房企回归二线城市,如融创、新城、正荣等房企在二线城市的拿地力度非常大。一二线城市对人口的吸附力相比三四线城市极有优势,品牌房企更看重城市未来发展,因此重归一二线城市。亦有消息人士向新京报透露,快手海外团队从460余人缩减至百人以内,不知是出于组织架构调整的考虑,还是业务收缩的考虑。

在融资环境监管趋严的环境下,地产公司的短债偿还能力备受关注。截至2019年3月末,公司货币资金期末余额204.17亿元,其中未受限货币资金期末余额133.11亿元,短期有息债务180.13亿元,公司账面货币资金不能完全覆盖短期有息债务。齐齐乐游戏使馆回应公民被绑;1-7月份,商品房销售面积8.9亿平方米,同比下降1.3%,降幅收窄0.5个百分点;商品房销售额8.3万亿元,增长6.2%,增速加快0.6个百分点。夏丹分析,7月市场成交情况看似有所好转,却与6月房企冲业绩及备案延期有一定的关系。从需求方影响来看,政策收紧削弱置业意向者的入市动力,减缓市场成交。融资及其他调控政策收紧将增加市场观望情绪,使本来仍处于增速回落中的市场成交继续下行走势。

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